Проектирование промышленных территорий

Влияние размера

Большое влияние на размер заводской территории оказывает технология производства. Применение прогрессивной технологии новейших предприятий, например в химической промышленности, позволило в два — три раза сократить ранее занимаемые для них территории.
Плотность застройки в зависимости от отрасли промышленности может иметь различные значения. Например, для предприятий горно-химической промышленности она составляет 28%, медеплавильных - 38, фабрик кондитерских изделий — 50, заводов по ремонту грузовых автомобилей — 60%
Укрупнение промышленных зданий предприятий позволяет повысить плотность застройки до 70%, а при блокировании всех производств, складов и обслуживающих устройств и других помещений в одном здании — до 80—85%.
Как следует из рассмотрения вопросов планировки территорий предприятий, эффективными для их застройки являются многоэтажные промышленные здания и использование подземного хозяйства. В практике строительства имеются ценные примеры таких решений. Так, при размещении основного производства и складов для нового полиграфического комбината в многоэтажных зданиях эффективность использования территории повышена по сравнению с обычной плотностью застройки почти в три раза.
Технико-экономические показатели дорог и инженерных сетей определяют, учитывая их протяженность от ввода на территорию предприятия до обслуживаемых ими зданий и сооружений или фронтов погрузки и выгрузки.
Площадь железных дорог вычисляют по ширине и длине полотна, а нерельсовых дорог — по ширине проезжей части и обочин при загородном типе дороги. В площадь дорог включают также площади железнодорожной станции, мостовых сооружений, путепровод-ных развязок, площадки для стоянок транспорта; при проложении дорог в насыпях или выемках площадь последних находят по основанию насыпи или верхней бровке выемки.
Плотность дорожной сети (площадь ее на 1 га территории) определяют раздельно для железных и нерельсовых дорог, как отно-шение занимаемой ими площади на основной территории предприятия к площади последней.
Плотность инженерных сетей (протяженность на 1 га территории) вычисляют делением суммарной протяженности инженерных сетей, включая сети, размещаемые в каналах и на эстакадах, на площадь основной территории предприятия.
Коэффициент вертикальной планировки (объем перемещения земляных масс, приходящийся на единицу площади) определяют делением суммарного, профильного объема грунта, перемещаемого при вертикальной планировке площадки, на ее площадь.